Правото на собственост по давност върху недвижим имот се придобива с непрекъснато владение в продължение на 10 години. За да произведе правен ефект, то трябва да е продължило повече от 10 години, да бъде явно, непрекъснато и безспорно.
Владение е най-общо казано упражняване на фактическа власт върху вещ, която владелецът държи, лично или чрез другиго, като своя. За разлика от него държането е упражняване на фактическа власт върху вещ, която лицето не държи като своя.
Договорът за аренда на земеделска земя не прави арендатора владелец, той е държател и не би могъл да претендира за възможността да е придобил чуждия имот по давностно владение, т.к. не го е владял.
