Ако възнамерявате да продавате недвижим имот, започнете с:
►обстойно и задълбочено проучване на пазара на недвижимите имоти;
► посетете голяма и с добра репутация агенция за недвижими имоти и се консултирайте с брокер;
►информирайте се колко имота, подобни на вашия, се предлагат в района;
►проверете цената и съответно колко дълго са били на пазара;
►разгледайте статистиката как са се движили цените през изминалата година- това ще ви помогне да прецените кога е най-подходящото време да предложите имота си за продажба;
►бъдете внимателни когато подписвате договор с агенция за недвижими имоти, защото повечето от тях предпочитат да задължат продавача да плати комисионна, независимо дали брокерът намери купувач или не. Какъвто и договор да подпишете, хубаво е той да бъде с продължителност не повече от 3 месеца понеже е твърде срещано явление агентът да не се окаже твърде амбициран в търсенето на купувач и да попаднете в губеща позиция, но обвързани с договор;
►обсъдете със служител на агенцията комисионата, която най-често е между 1 и 2.5% от стойността на имота, а ако вашият имот е много скъп – водете преговори за по-ниска комисионна;
►един освежителен ремонт или леко пребоядисване на жилището никога не биха били излишни и 100% гарантират една по-висока продажна цена на предлагания от вас апартамент;
►при самата продажба задължително си осигурете достатъчно време преди новите собственици да се нанесат официално в жилището, защото след подписването на самия договор за покупко-продажба ще се нуждаете минимум от една седмица за изнасяне на обзавеждането.
